Comprar uma casa, vender um apartamento ou assinar um aluguel são decisões importantes, e um contrato malfeito pode trazer problemas durante anos. Por isso, vale a pena lê-lo com um profissional antes de assinar.
Orientamos compradores e vendedores em cada etapa da operação: a reserva, o contrato de promessa de compra e venda (boleto de compraventa) e a revisão da documentação. A escritura é lavrada por um escrivão (escribano) com registro; nós acompanhamos você até esse momento com um olhar centrado no seu interesse.
Também orientamos proprietários e inquilinos na redação e na revisão de contratos de locação, e nos conflitos que podem surgir durante o aluguel.
Em que orientamos você?
- Você vai comprar ou vender um imóvel e quer revisar a reserva ou o contrato de promessa de compra e venda (boleto).
- Precisa redigir ou revisar um contrato de aluguel.
- Tem um conflito com o proprietário ou com o inquilino.
- Quer saber quais direitos e obrigações tem no seu aluguel.
- Cobrança de aluguel entre coerdeiros (canon locativo).
Como acompanhamos você
Consulta
Você nos conta qual operação vai fazer ou qual problema tem.
Revisão
Revisamos a reserva, o *boleto* ou o contrato, e a documentação do imóvel.
Cláusulas claras
Propomos as mudanças necessárias para proteger o seu interesse.
Acompanhamento
Acompanhamos você até a assinatura; a escritura é lavrada pelo escrivão (*escribano*) competente.
Documentos úteis
- Reserva ou contrato de promessa de compra e venda.
- Título de propriedade.
- Contrato de locação e garantias.
- Comprovantes de pagamento.
Se você não tiver tudo, não se preocupe: vemos isso juntos na consulta.
Perguntas frequentes
Preciso de advogado se já há imobiliária e escrivão?
A imobiliária e o escrivão cumprem sua função; o advogado revisa a operação pensando no seu interesse e explica os riscos antes da assinatura.
O que é o boleto de compraventa?
É o contrato de promessa de compra e venda, pelo qual comprador e vendedor se comprometem a realizar a operação. É importante revisá-lo, porque ele fixa condições, prazos e multas.
Sou inquilino e tenho um problema com o proprietário. Vocês podem me ajudar?
Sim. Orientamos tanto proprietários quanto inquilinos.
Temas relacionados
- Assessoria em assuntos notariaisOrientação antes de escrituras, doações e procurações. O escritório não realiza atos notariais.
- DespejoDespejos por falta de pagamento, fim do contrato, ocupação irregular ou invasão.
- Cobrança de taxa de condomínio (expensas)Cobrança judicial de taxas de condomínio em atraso para condomínios e administradoras.
Informação geral. Não substitui a orientação sobre o seu caso concreto.